Vermieter-Software mit KI

TurboTenant: Inserieren, prüfen und den Mietvertrag abschließen mit kostenlosem KI-Toolset

Geprüft am · Zusammengestellt von AI for My Craft

TurboTenant ist kostenlose Vermieter-Software für Selbstverwalter: Sie stellt Ihre freie Wohnung auf Dutzenden Portalen ein, sammelt Bewerbungen samt Mieterprüfung (TransUnion) und wickelt den Mieteinzug online ab — ohne Abo und mit unbegrenzten Einheiten. Die KI schreibt Inseratstexte und prüft, noch nützlicher, einen hochgeladenen Mietvertrag gegen die Vorschriften Ihres Bundesstaates und markiert Probleme bei Miete, Kaution und Pflichtangaben in etwa fünfzehn Sekunden; ein Wartungsassistent sortiert Mieteranliegen vor, bevor daraus Tickets werden. Anders als ein generischer Chatbot ist sie an eine echte Prüfauskunft angebunden und wendet Mietrecht an, statt es zu raten.

Preise: Gratis-Version verfügbar · kostenpflichtig ab $12.42/Mon. — Kostenloser Plan ($0) mit unbegrenzten Einheiten: Inserate, Bewerbungen, Mieterprüfung, Mieteinzug und die KI-Tools. Bezahlpläne nur jährlich: Essentials $149/Jahr ($12.42/Mon.) und Pro $199/Jahr, mit unbegrenzten bundesstaatsspezifischen Mietverträgen und niedrigeren Mietergebühren. Im kostenlosen Plan zahlen Bewerber $55 für die Prüfung ($45 in Bezahlplänen), Verträge kosten je $59, und Mieter zahlen $2 pro ACH-Zahlung; Kartenzahlungen tragen stets 3,49 % zulasten des Mieters.

Vor- und Nachteile

  • Wirklich kostenlos für unbegrenzte Einheiten, inklusive KI-Vertragsprüfung und Inseratstexter
  • Die Prüfung gleicht einen hochgeladenen Vertrag in Sekunden gegen geltendes bundesstaatliches Recht ab
  • Ein Ort für Inserat, Prüfung, Vertragsabschluss und Mieteinzug
  • Mehrere Kosten treffen den Mieter — Prüfung, Vertrag und ACH-Gebühr im kostenlosen Plan —, was Bewerber abschrecken kann
  • Die Prüfung markiert Probleme, ist aber keine Rechtsberatung, und wie tief sie jeden Bundesstaat abdeckt, schwankt

Für wen eignet sich TurboTenant?

Inserieren, Mieter prüfen und den Vertrag abschließen — kostenlos.

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